積算・コスト関連業務

建築生産の流れは、概ね下図の経過を辿るとされていますが、各々の段階には必ず積算・コスト関連業務が発生いたします。
特に近年、適正な建設費のありかたについて、中立・公平な立場で積算職能がコスト関連業務のプロフェッションとして、果たすべき役割がクローズアップされてまいりました。
当社では、昭和39年の創業以来、建築積算専業事務所として、数多くのプロジェクトを担当し、それらの経験を活かして、建築生産の早い段階から一連の流れでコスト関連業務を中心に、皆様のご要望にお応えしていきたいと考えております。
また、下図にもありますように、建築生産の各段階にフィットした、コストコントロールツールとして自社開発したシステムを駆使し、常にタイムリーにコストパフォーマンスの高いサービスをご提供していくことを基本的なテーマとしております。
プロジェクトの初期段階から幅広い範囲をフォローアップできるコストの専門事務所として、ご活用いただきますようお願いいたします。






  業務内容 業務使用システム
企画段階 計画内容の諸条件について、特に工事費予算を中心にチェックとアドバイスを行います。
・コストバランスチェック
・フィジビリティースタディ
・企画時概算コスト算出
「企画概算システム(NCS/GRACE)」*注
「日積標準グレードシステム」*注
基本計画段階 予算確定のため、設計の進捗に応じたコストスタディと設計へのフィードバックを行います。
・設計進捗度に合わせての概算
・コストプランニング
・VEスタディと代替提案
・ライフサイクルコストの算定
 (修繕・更新・保守費用の算出)
 (定額法による現在価値の算出)
 (投資総額の算出)
建築積算システム(NCS/HELIOS
基本設計段階
実施設計段階 予定価格確定のため、内訳書・見積比較表・単価比較表を作成します。
・積算基準による、受・発注者共通の詳細積算
・メーカ見積内容のチェック
建築積算システム(NCS/HELIOS
入札・契約段階 入札・契約の支援業務を行います。
・入札(見積)金額の価格検証と内容のチェック
・上記報告書の作成
施工段階 出来高明細・現場設計変更に関する資料を作成します。  
*注 販売は行っていません。